Przypominamy o nowych bonifikatach przy sprzedaży mieszkań komunalnych

W dniu 31.03.2011r. została podjęta uchwała w sprawi określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Miejskiej Chojnów ( Dziennik Urzędowy Woj. Dolnośląskiego Nr 88 z dnia 27.04.2011r).

Do 31.12.2011r. wysokość bonifikat udzielanych przy wykupie mieszkań wynosi :

- 95% -jeżeli nabywca wykupuje lokal w budynku wybudowanym przed 1945r. i zrzeknie się zwrotu zwaloryzowanej kaucji wniesionej przy zawieraniu umowy najmu;

- 92% - jeżeli nabywca wykupuje lokal w budynku wybudowanym po 1945r.i zrzeknie się zwrotu zwaloryzowanej kaucji wniesionej przy zawieraniu umowy najmu;

- 80% - jeżeli nabywca wykupuje lokal w budynku wybudowanym przed i po 1945r.i nie zrzeknie się zwrotu zwaloryzowanej kaucji wniesionej przy zawieraniu umowy najmu.

Od 1 stycznia 2012r. wysokość tych bonifikat będzie wynosiła:

- 90 % - w budynkach wybudowanych przed 1945 r.,

- 85 % - w budynkach wybudowanych po 1945 r.

Od 12.05.2011r. bonifikaty ,o których mowa powyżej (obecne obowiązujące i przyszłe – po 1.01.2012r.) obniża się o 10% jeżeli nakłady poniesione  przez Miasto na remont budynku (lokalu) po dniu 1.01.2008r. przekroczyły 5% wartości wykupowanego lokalu.

Do nakładów miasta zalicza się:

- koszty remontów poniesione przez miasto od 1.01.2008r., w udziale przypadającym na dany lokal ,

- wszelkie koszty związane ze zobowiązaniami finansowymi zaciągniętymi przez wspólnotę mieszkaniową, poniesione po 1.01.2008r., w udziale przypadającym na dany lokal np: spłacone raty, odsetki od zaciągniętych kredytów, pożyczek.

Wartość nakładów ustalona będzie na podstawie dokumentów uzyskanych od zarządcy –administratora.

Zgodnie z postanowieniami uchwały bonifikata m.in. nie będzie przysługiwała, jeżeli najemca lub jego współmałżonek w dniu złożenia wniosku o wykup lokalu posiada tytuł prawny w postaci prawa własności, współwłasności do innego lokalu, domu jednorodzinnego własnościowego prawa do lokalu spółdzielczego.

Na bonifikatę przy zakupie mieszkania przez okres trzech lat od momentu umorzenia, nie będą mogli liczyć najemcy, którzy mieli zaległości czynszowe i skorzystali z pomocy gminy.